8(383) 221-26-41
ФУНКЦИИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.jpg

ФУНКЦИИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Семинар, 16 акад .часов 

 

Темы семинара:

  • нормативно-правовые документы, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность; статус заказчика, инвестора, подрядчика;
  • положение о заказчике, документы регламентирующие его деятельность в области предпроектной, проектной подготовки строительства и ее экспертизы; организации и финансирования строительства, надзора за строительством, приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта;
  • взаимодействие заказчика с административными органами : подготовка проекта, оформление и получение разрешительной документации, экспертиза, ввод объекта в эксплуатацию;
  • порядок предоставления земельного участка под строительство : процедура;
  • выбор партнеров на конкурсной основе при строительстве объектов ;
  • договоры и совместная деятельность в области строительства : договор инвестора и заказчика, договор строительного подряда, долевого участия, особенности правового регулирования права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости, изменение и расторжение договоров; структура договорных связей;
  • особенности осуществления контроля и надзора при строительстве: на базе договора строительного подряда; по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ; по договору об оказании возмездных услуг; по договору купли-продажи; по договору лизинга, при строительстве хозяйственным способом;
  • формы реализации функций заказчика: государственный заказчик, управляющая компания, инжиниринговая фирма, заказчик-застройщик, служба заказчика, технический надзор за строительством, совмещение функций (инвестор-заказчик, подрядчик-заказчик);
  • взаимодействие службы заказчика с: инвестором (застройщиком), изыскательской и проектной организацией, поставщиками материалов, банками и кредитными организациями, генеральным подрядчиком, субподрядчиком;
  • права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекта в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации): при бюджетном финансировании или при реализации коммерческих проектов;
  • претензионно-исковая работа, подготовка материалов к рассмотрению дел в арбитражном суде;
  • определение стоимости СМР на основе новой сметно-нормативной базы с учетом специфики ценообразующих факторов, роль заказчика в формировании сметных показателей. Формирование договорных цен на строительную продукцию. Инвесторские сметы и расчеты (сметы, калькуляции) подрядчика. Определение сметной стоимости - методы расчета. Определение средств на оплату труда, стоимости материальных ресурсов, накладных расходов и сметной прибыли, оплата затрат на содержание службы заказчика-застройщика; особенности расчетов между инвестором заказчиком и подрядной организацией
  • правовое регулирование обеспечения качества строительства ; отражение этого в договорах и нормах, стандарты ИСО, приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов;
к форме заявки.jpg

 

все корпоративные тренинги.jpg

 на главную страницу сайта.jpg


Новости
26.09.2018

Очередная группа специалистов розничной торговли прошла обучение. И новая тот час же приступила к обучению.

Подробнее...
17.09.2018

Прошла очередная заочная методическая конференция руководителей центров дополнительного профессионального образования.

Подробнее...
11.09.2018

Развивать производственный маркетинг и производственный менеджмент сегодня - одна из важнейших экономических задач сегодня!

Подробнее...
03.09.2018

С началом учебного года дополнительно наполняются учебные классы!

Подробнее...

Анонсы мероприятий
24.09.2018

27-28 сентября в Центре "Сфера" состоится семинар "Противодействие этническому и религиозному экстремизму"

Подробнее...
20.08.2018

Кадровое агентство "Сфера" с сентября заработает в новом формате.

Подробнее...
06.08.2018

1 сентября - начало нового, юбилейного, сезона работы Центра производственного менеджмента

Подробнее...

Отзывы
Добавить отзыв
02.07.2018"Кадровое делопроизводство"

Проходила обучение в ЦДО "Сфера" по программе повышения квалификации "Кадровое делопроизводство" и параллельно...

Посмотреть...
29.05.2018Большое спасибо вашему центру за обучение!

Большое спасибо вашему центру за обучение!действительно получаешь знания, в интересной форме, особо понравилась...

Посмотреть...
21.05.2018Всё круто,прошла обучение!!!

Всё круто,прошла обучение!!! Вот и могут трудоустроить. Актуально, в центре, недорого,удобно.
Asja Petrova

...

Посмотреть...
Все отзывы

наши статьи.jpg

учебный и методический материал

Яндекс.Метрика