8(383) 221-26-41
г. Новосибирск
ФУНКЦИИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.jpg

ФУНКЦИИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Семинар, 16 акад .часов 

 

Темы семинара:

  • нормативно-правовые документы, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность; статус заказчика, инвестора, подрядчика;
  • положение о заказчике, документы регламентирующие его деятельность в области предпроектной, проектной подготовки строительства и ее экспертизы; организации и финансирования строительства, надзора за строительством, приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта;
  • взаимодействие заказчика с административными органами : подготовка проекта, оформление и получение разрешительной документации, экспертиза, ввод объекта в эксплуатацию;
  • порядок предоставления земельного участка под строительство : процедура;
  • выбор партнеров на конкурсной основе при строительстве объектов ;
  • договоры и совместная деятельность в области строительства : договор инвестора и заказчика, договор строительного подряда, долевого участия, особенности правового регулирования права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости, изменение и расторжение договоров; структура договорных связей;
  • особенности осуществления контроля и надзора при строительстве: на базе договора строительного подряда; по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ; по договору об оказании возмездных услуг; по договору купли-продажи; по договору лизинга, при строительстве хозяйственным способом;
  • формы реализации функций заказчика: государственный заказчик, управляющая компания, инжиниринговая фирма, заказчик-застройщик, служба заказчика, технический надзор за строительством, совмещение функций (инвестор-заказчик, подрядчик-заказчик);
  • взаимодействие службы заказчика с: инвестором (застройщиком), изыскательской и проектной организацией, поставщиками материалов, банками и кредитными организациями, генеральным подрядчиком, субподрядчиком;
  • права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекта в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации): при бюджетном финансировании или при реализации коммерческих проектов;
  • претензионно-исковая работа, подготовка материалов к рассмотрению дел в арбитражном суде;
  • определение стоимости СМР на основе новой сметно-нормативной базы с учетом специфики ценообразующих факторов, роль заказчика в формировании сметных показателей. Формирование договорных цен на строительную продукцию. Инвесторские сметы и расчеты (сметы, калькуляции) подрядчика. Определение сметной стоимости - методы расчета. Определение средств на оплату труда, стоимости материальных ресурсов, накладных расходов и сметной прибыли, оплата затрат на содержание службы заказчика-застройщика; особенности расчетов между инвестором заказчиком и подрядной организацией
  • правовое регулирование обеспечения качества строительства ; отражение этого в договорах и нормах, стандарты ИСО, приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов;
к форме заявки.jpg

 

все корпоративные тренинги.jpg

 на главную страницу сайта.jpg


Новости
15.07.2019

Успешно обучаем граждан на всей территории области !

Подробнее...
08.07.2019

Наша напряжённая летняя работа для бизнеса !

Подробнее...
29.06.2019

Успешно проходит работа с гражданами предпенсионного возраста !

Подробнее...
22.06.2019

Успешно прошёл семинар по маркетингу для предпринимателей !

Подробнее...

Анонсы мероприятий
10.07.2019

Программа повышения деловой активности бизнеса через обучение

Подробнее...
26.05.2019

Мегасеминар по SMM - маркетингу !

Подробнее...
26.05.2019

Мегасеминар по SMM - маркетингу

Подробнее...

Отзывы
Добавить отзыв
12.07.2019Благодарим за хорошее обучение

благодарность.jpeg

Посмотреть...
09.06.2019Благодарю преподавателей Сферы!


Я прошла заочное обучение в центре «Сфера» и на прошлой неделе получила диплом о профессиональной переподготовке...

Посмотреть...
29.05.2019Выражаю благодарность Центру "Сфера"


Анна
Сегодня в 1:12

Очень довольна обучением в данном центре! Удобный индивидуальный график обучения, внимательные...

Посмотреть...
Все отзывы

наши статьи.jpg

учебный и методический материал

Яндекс.Метрика
Бесплатные семинары для предпринимателей