8(383) 221-26-41
ФУНКЦИИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.jpg

ФУНКЦИИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Семинар, 16 акад .часов 

 

Темы семинара:

  • нормативно-правовые документы, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность; статус заказчика, инвестора, подрядчика;
  • положение о заказчике, документы регламентирующие его деятельность в области предпроектной, проектной подготовки строительства и ее экспертизы; организации и финансирования строительства, надзора за строительством, приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта;
  • взаимодействие заказчика с административными органами : подготовка проекта, оформление и получение разрешительной документации, экспертиза, ввод объекта в эксплуатацию;
  • порядок предоставления земельного участка под строительство : процедура;
  • выбор партнеров на конкурсной основе при строительстве объектов ;
  • договоры и совместная деятельность в области строительства : договор инвестора и заказчика, договор строительного подряда, долевого участия, особенности правового регулирования права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости, изменение и расторжение договоров; структура договорных связей;
  • особенности осуществления контроля и надзора при строительстве: на базе договора строительного подряда; по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ; по договору об оказании возмездных услуг; по договору купли-продажи; по договору лизинга, при строительстве хозяйственным способом;
  • формы реализации функций заказчика: государственный заказчик, управляющая компания, инжиниринговая фирма, заказчик-застройщик, служба заказчика, технический надзор за строительством, совмещение функций (инвестор-заказчик, подрядчик-заказчик);
  • взаимодействие службы заказчика с: инвестором (застройщиком), изыскательской и проектной организацией, поставщиками материалов, банками и кредитными организациями, генеральным подрядчиком, субподрядчиком;
  • права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекта в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации): при бюджетном финансировании или при реализации коммерческих проектов;
  • претензионно-исковая работа, подготовка материалов к рассмотрению дел в арбитражном суде;
  • определение стоимости СМР на основе новой сметно-нормативной базы с учетом специфики ценообразующих факторов, роль заказчика в формировании сметных показателей. Формирование договорных цен на строительную продукцию. Инвесторские сметы и расчеты (сметы, калькуляции) подрядчика. Определение сметной стоимости - методы расчета. Определение средств на оплату труда, стоимости материальных ресурсов, накладных расходов и сметной прибыли, оплата затрат на содержание службы заказчика-застройщика; особенности расчетов между инвестором заказчиком и подрядной организацией
  • правовое регулирование обеспечения качества строительства ; отражение этого в договорах и нормах, стандарты ИСО, приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов;
к форме заявки.jpg

 

все корпоративные тренинги.jpg

 на главную страницу сайта.jpg


Новости
14.05.2018

Обучение бизнес - планированию и основам предпринимательства становится всё более востребованным!

Подробнее...
05.05.2018

Программы для молодёжи стали более востребованы!

Подробнее...
02.05.2018

Праздник Весны и Труда не обходит «Сферу» стороной!

Подробнее...
27.04.2018

Сегодня время активно профессионально трудиться не только молодым!

Подробнее...

Анонсы мероприятий
16.04.2018

Начинается Программа работы с агентствами недвижимости - членами НОАН

Подробнее...
15.03.2018

Начинается очередной, 21-ый по счёту, сезон профориентационных консультаций для взрослых

Подробнее...
22.02.2018

Предпринимательские "субботники" начинаются с первой субботы марта. А трудовые "вечерники" - с первой среды.

Подробнее...

Отзывы
Добавить отзыв
20.04.2018Менеджер в коммерческой деятельности

Добрый день! 
Пройдя обучение, я получила массу полезного опыта,знаний и хорошего настроения. А самое главное,...

Посмотреть...
20.04.2018"Инспектор по кадрам"

Недавно проходила проф. переподготовку в ЦДО «Сфера» по программе «Инспектор по кадрам». Хотела бы выразить ...

Посмотреть...
09.04.2018Отзыв от компании "ЕВРОЗВУК"

Компания "ЕВРОЗВУК" ООО "Твое радио" выражает благодарность Центру делового обучения "Сфера" и его тренеру...

Посмотреть...
Все отзывы

наши статьи.jpg

учебный и методический материал

Яндекс.Метрика