8(383) 221-26-41
г. Новосибирск
ФУНКЦИИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.jpg

ФУНКЦИИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Семинар, 16 акад .часов 

 

Темы семинара:

  • нормативно-правовые документы, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность; статус заказчика, инвестора, подрядчика;
  • положение о заказчике, документы регламентирующие его деятельность в области предпроектной, проектной подготовки строительства и ее экспертизы; организации и финансирования строительства, надзора за строительством, приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта;
  • взаимодействие заказчика с административными органами : подготовка проекта, оформление и получение разрешительной документации, экспертиза, ввод объекта в эксплуатацию;
  • порядок предоставления земельного участка под строительство : процедура;
  • выбор партнеров на конкурсной основе при строительстве объектов ;
  • договоры и совместная деятельность в области строительства : договор инвестора и заказчика, договор строительного подряда, долевого участия, особенности правового регулирования права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости, изменение и расторжение договоров; структура договорных связей;
  • особенности осуществления контроля и надзора при строительстве: на базе договора строительного подряда; по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ; по договору об оказании возмездных услуг; по договору купли-продажи; по договору лизинга, при строительстве хозяйственным способом;
  • формы реализации функций заказчика: государственный заказчик, управляющая компания, инжиниринговая фирма, заказчик-застройщик, служба заказчика, технический надзор за строительством, совмещение функций (инвестор-заказчик, подрядчик-заказчик);
  • взаимодействие службы заказчика с: инвестором (застройщиком), изыскательской и проектной организацией, поставщиками материалов, банками и кредитными организациями, генеральным подрядчиком, субподрядчиком;
  • права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекта в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации): при бюджетном финансировании или при реализации коммерческих проектов;
  • претензионно-исковая работа, подготовка материалов к рассмотрению дел в арбитражном суде;
  • определение стоимости СМР на основе новой сметно-нормативной базы с учетом специфики ценообразующих факторов, роль заказчика в формировании сметных показателей. Формирование договорных цен на строительную продукцию. Инвесторские сметы и расчеты (сметы, калькуляции) подрядчика. Определение сметной стоимости - методы расчета. Определение средств на оплату труда, стоимости материальных ресурсов, накладных расходов и сметной прибыли, оплата затрат на содержание службы заказчика-застройщика; особенности расчетов между инвестором заказчиком и подрядной организацией
  • правовое регулирование обеспечения качества строительства ; отражение этого в договорах и нормах, стандарты ИСО, приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов;
к форме заявки.jpg

 

все корпоративные тренинги.jpg

 на главную страницу сайта.jpg


Новости
16.03.2019

Вносим вместе с другими СО НКО важный вклад в развитие рынка труда, экономики и бизнеса

Подробнее...
10.03.2019

Расширяем образовательные возможности для бюджетников!

Подробнее...
02.03.2019

Главный тренд - адаптивное корпоративное обучение!

Подробнее...
23.02.2019

Отлично обучаем государственным закупкам

Подробнее...

Анонсы мероприятий
17.02.2019

Стартует сразу несколько новых образовательных проектов !

Подробнее...
09.02.2019

Начинаем проект "Производственный менеджмент для СМСП"

Подробнее...
21.01.2019

Бесплатное обучение работе на ПЭВМ

Подробнее...

Отзывы
Добавить отзыв
29.11.2018Курс: "Предприниматель"

Проходил недавно обучение по программе "Предприниматель". Хочу выразить благодарность коллективу центра и лично...

Посмотреть...
23.11.2018Огромная благодарность АНО ЦДО "Сфера" и лично Михаилу Аркадьевичу

Хочу выразить огромную благодарность АНО ЦДО "Сфера" и лично Михаилу Аркадьевичу! Я являлась его студенткой а также...

Посмотреть...
21.11.2018"Основы компьютерной грамотности для пенсионеров"

Замечательные курсы обучения. Татьяне Геннадьевне выношу благодарность . спасибо. 
Dmitry Larionov

Ещё...

Посмотреть...
Все отзывы

наши статьи.jpg

учебный и методический материал

Яндекс.Метрика